SEI IL PROPRIETARIO?
Metti a profitto
il tuo immobile
Da Lyvit gestiamo la tua proprietà con un approccio premium. Ci occupiamo di tutto per garantire redditività, una manutenzione impeccabile e un'esperienza di soggiorno eccezionale per ogni ospite.
Servizio clienti
Offriamo accesso a un pannello esclusivo dove potrai consultare entrate, prenotazioni e rendimento in tempo reale, con totale trasparenza.
Marketing e comunicazione
Potenziamo la visibilità della tua proprietà con strategie di marketing digitale, fotografia professionale e presenza su media selezionati.
Manutenzione e pulizia
Garantiamo le perfette condizioni della tua proprietà con controlli periodici e servizi di pulizia professionale dopo ogni soggiorno.
Gestione delle prenotazioni
Supervisioniamo ogni aspetto operativo, dalle prenotazioni all'assistenza agli ospiti, garantendo una gestione efficiente e trasparente.
Interiorismo e ristrutturazioni
Progettiamo e trasformiamo gli spazi per elevarne l'attrattiva e il valore, curando l'estetica, la funzionalità e le finiture.
Licenze e legalizzazione
Ci occupiamo di tutte le pratiche e le gestioni legali affinché la tua proprietà sia conforme alla normativa vigente senza complicazioni.
Consulenza globale
Valutiamo il potenziale della tua proprietà e definiamo la strategia ideale per massimizzarne la redditività e il posizionamento sul mercato.
Richiedi il tuo valutazione
Richiedi una valutazione personalizzata e scopri il potenziale della tua proprietà. In Lyvit analizziamo ogni dettaglio per offrirti una stima precisa e senza impegno.
CONSULTA LE NOSTRE FAQ
Cosa distingue Lyvit da altre società di gestione?
In Lyvit non ci limitiamo a gestire immobili. Analizziamo la fattibilità, accompagniamo nella conformità normativa, ottimizziamo il design e l'esperienza dell'ospite, assumiamo la gestione operativa quotidiana e massimizziamo la redditività attraverso una strategia personalizzata.
Dovrò occuparmi di qualcosa durante la pratica?
No. Il nostro obiettivo è che il proprietario deleghi completamente la gestione, la manutenzione e i costi operativi, potendo godere dei benefici senza preoccupazioni.
Quali spese dovrò sostenere?
La nostra commissione include tutti i costi operativi associati alla gestione dell'immobile (assicurazione di responsabilità civile, sostituzione di arredi, manutenzione...).
Come e quando riceverò i pagamenti?
Il prezzo concordato sarà pagato tramite bonifico bancario sul conto indicato. Il pagamento totale verrà effettuato alla fine del mese in cui è previsto l'arrivo dei clienti.
È legale affittare un'abitazione per brevi soggiorni a Madrid?
Sì, purché l'attività si adegui alla normativa vigente e l'immobile soddisfi i requisiti necessari. In Lyvit studiamo ogni caso per identificare la modalità di sfruttamento più adatta e garantire una gestione sicura e conforme alle normative.
Che rendimento posso ottenere?
Ogni immobile richiede uno studio personalizzato. Tuttavia, garantiamo entrate significativamente superiori a quelle ottenute tramite una locazione tradizionale di lunga durata.
Quanto costa lo studio di fattibilità?
Lo studio iniziale è gratuito e senza impegno. Analizziamo il potenziale dell'immobile, la normativa applicabile, la modalità di sfruttamento più adeguata ed effettuiamo una stima orientativa di entrate e redditività.
Esiste una garanzia di pagamento?
Sì. Lavoriamo per offrire al proprietario la massima tranquillità e stabilità nelle sue entrate. Le condizioni specifiche vengono valutate per ogni immobile.
Cosa succede se ci sono danni all'abitazione?
Gestiamo i guasti e coordiniamo le riparazioni necessarie con il nostro team di manutenzione, affinché l'immobile si mantenga sempre in perfette condizioni.
Avrò accesso alle informazioni sulla mia proprietà?
Sì. Manteniamo una comunicazione trasparente e diretta, fornendo informazioni periodiche su occupazione, entrate e rendimento.
Voglio investire in un immobile. Potete consigliarmi prima dell'acquisto?
Sì. Aiutiamo i futuri investitori a identificare opportunità con potenziale per affitti a breve termine. Analizziamo la fattibilità urbanistica e normativa, stimiamo la redditività potenziale e ti accompagniamo durante tutto il processo di investimento.